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美国最高法院表示,“水下”房屋的第二抵押贷款无法在破产中无效

永利澳门娱乐平台 2018-12-03 02:09:07 奇点

华盛顿(路透社) - 美国最高法院周一向美国银行公司(Bank of America Corp)宣布,在“水下”住宅的第二次抵押贷款 - 抵押贷款余额超过其当前价值 - 在破产期间无法撤销,从而向美国银行(Bank of America Corp)提出了一项胜利

在一致投票中,法院对佛罗里达州的两位房主David Caulkett和Edelmiro Toledo-Cardona进行了裁决,在最近的房屋危机之后,许多房主都在努力支付抵押贷款

Caulkett和Toledo-Cardona都曾在负责监管佛罗里达州的地区上诉法院获胜

第11届美国巡回上诉法院裁定,第7章破产的房主可以撤销 - 或者在破产条款中“剥离” - 当第一抵押贷款持有人欠下的债务超过房产的当前价值时,第二次抵押

这意味着即使贷款价值增加,贷款人也丧失了取消抵押权的能力

但美国银行是这两个案件中的第二个抵押贷款持有人,他在法庭文件中辩称,第11巡回法院采取的做法与全国其他上诉法院不同

这些案件是美国银行诉Caulkett案和美国银行诉Toledo-Cardona案,美国最高法院,第13-1421号和第14-163号案

作者:舒蛆茫

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